Щоб не бути голослівними, розглянемо приклад оренди офісу для малого бізнесу.
Оскільки оборот невеликий, і прибуток ЧП малого бізнесу, загалом, теж не великий, то основною специфікою такої оренди має бути невисока орендна плата. Одним із способів її досягнення, зберігши при цьому всі офісні зручності, є створення co-working центрів.
Ця ніша в Росії зараз освоєна украй слабо, навіть в найбільших містах навряд чи знайдеться одна-две компанії, що займаються даним видом комерційної нерухомості. Та і ті насилу знаходять собі клієнтів, навіть не дивлячись на те, що пропозиція, за своєю суттю, є дійсно зручною і вигідною.
Орендар робочого місця в коворкинг-центре отримує пакет послуг, який в сумі дає цілий офіс. Спеціальна кімната для спілкування з клієнтами, повністю обладнана для зручних переговорів, послуги секретаря, телефон, Інтернет, можливість користування оргтехнікою. Дуже важливо, що таку оренду супроводжує юридична адреса, необхідна для реєстрації.
Всі побутові питання вже вирішені: прибирання, охорона, а в багатьох офісах є навіть повністю обладнана кухня. Всі несправності і аварії вирішуються безпосередньо персоналом компанії-орендодавця, так що підприємцеві залишається тільки працювати на себе, не відволікаючись по дурницях.
За рахунок того, що в одній кімнаті розташовуються декілька компаній, плата кожною з них знижується значною мірою. Це допомагає економити і залишатися на висоті.
Російські підприємці ще не встигли розкуштувати всієї краси ко-воркинга, та і не поспішають, віддаючи перевагу або традиційній оренді офісного приміщення, з великими для себе витратами, або обходяться без оренди зовсім, псуючи імідж своєї компанії. Чи засновано це на недовір'ї нововведенням або просто на непоінформованості про існування даного виду послуг, але темпи освоєння украй невеликі.
Так, можливо, не умов для розвитку не вистачає, а менталітет у російської людини до ведення бізнесу не пристосований? Адже можливості є, і ко-воркинг – це тільки приватний приклад.
"Офіс-М" - Оренда офісів в Санкт-Петербурзі.
Ми не продаємо повітря, ми надаємо офіси в почасову оренду на Невськом проспекті.