Система розумний будинок встановлюється в офісах, ресторанах, салонах, готелях, банках. Таке поняття як "розумний будинок" вже не здається нам чимось фантастичним, як ще зовсім недавно. А услід за ним входить в наше життя і "розумний офіс". Суть явищ одна - інтелектуальна будівля, а відмінності полягають в типі систем і в розстановці акцентів. Об'єкти комерційної нерухомості в основному необхідні для того, щоб надати людям можливість зустрічатися, співробітничати, працювати. Системи автоматизації покликані створити оптимальні умови для цього. Мова тут не тільки про "розумний офіс", але і їх установку в ресторанах і барах, готелях і магазинах. У кожному конкретному випадку можуть використовуватися певні системи, що дозволяють реалізувати ті або інші функції інтелектуальної будівлі залежно від специфіки об'єкту. Так для ресторану, наприклад, необхідний контроль безпеки (охоронно-пожежна сигналізація, яка інтегрується в загальну систему управління, відеоконтроль), управління освітленням, клімат-контроль і "мультірум" (основний зал оснащується великим екраном і відповідним акустичним устаткуванням). У "розумному" готелі має сенс реалізувати системи клімат-контроля, управління освітленням, контролю електроенергії, контролю протечек води. Інтелектуальні будівлі забезпечують людям, що знаходяться в них, зручнішу можливість переміщення, взаємодії і співпраці. При цьому вони дозволяють контролювати і регулювати системну інфраструктуру з одного місця, а також дублювати і резервувати життєво-важливі для бізнесу системи. Одна з найважливіших функцій інтелектуальної будівлі - це забезпечення безпеки. Розумні офіси оснащуються цілою мережею різних систем контролю і спостереження. Починаючи від контролю доступу в будівлю, систем відеоспостереження, що дозволяють проглядати всю площу, до систем, що здійснюють розмежування доступу в ті або інші приміщення за допомогою використання персональних ідентифікаційних карток або навіть біометричних методів контролю доступу (сканування сітківки ока і відбитків пальців). До речі, варто відзначити, що те, як реалізується функція безпеки в "розумному будинку" і на об'єктах комерційної нерухомості, якраз є одним з основних відмінностей цих систем. Так для житлових будинків часто встановлюються пристрої імітації присутності тварин або людей, що ні до чого в офісі, магазині або готелі. Тоді як в "розумному офісі" система безпеки включає засоби захисту інформації, які ні до чого в житлових приміщеннях. Розумну будівлю контролює стан комунікацій: електропостачання (моніторинг стану основних електророзподільних компонентів і електрозабезпечуючих установок – джерел безперебійного живлення, дизельно-генераторних установок), теплопостачання, водопостачання (моніторинг тиску в системі і стану устаткування) і так далі У разі виникнення яких-небудь поломок або аварії інтелектуальна будівля поклопочеться про негайне сповіщення сервісних служб, які займуться їх усуненням. Повна автоматизація будівлі - рішення не дешеве, при цьому часто недоступне через які-небудь обставини. Але можлива також часткова автоматизація. Наприклад, реалізація системи клімат-контроля в ресторані. Адже однією з найважливіших умов приємного проведення часу є комфортний мікроклімат. У ресторані система управління кліматом використовується для підтримки і зміни параметрів температури, вологості і циркуляції свіжого повітря. Роботу забезпечує набір різних засобів: припливна вентиляція, кондиціонери, електричне або водяне опалювання. Для управління параметрами використовуються різноманітні датчики, що фіксують поточне полягання клімату в ресторані, перемикачі і панелі. Наявність такої системи навіть дозволяє розділити приміщення на умовні зони і набудувати клімат для кожної зони індивідуально. Інтелектуальна будівля - це не просто елемент престижу. По-перше, це хороше вирішення проблеми енергозбереження. Наприклад, система може бути настроєна таким чином, що після закінчення робочого дня освітлення автоматично відключається. Те ж саме стосується теплопостачання - подача тепла в неробочий час і у вихідні дні знижується або відключається зовсім. По-друге, на підтримку роботи "розумного офісу" потрібні менші людські ресурси. Зокрема це стосується безпеки. «Розумна» будівля здатна само про неї поклопотатися — інтелектуальні системи контролюють будь-які спроби несанкціонованого доступу і передають сигнал тривоги на мобільний телефон господаря і на пункт охорони. Впровадження систем автоматизації може надати значну допомогу в просуванні бізнесу. Представте самі, якою популярністю користуватиметься "розумний" бар або ресторан. Системи управління освітленням дозволяють створювати різні варіанти світлових рішень, залежно від часу доби, або заходів, що проводяться тут, а також зонувати зал потоками світла. Клімат-контроль забезпечує автоматична підтримка встановленої температури і вологості в кожному окремому приміщенні. Система "мультірум" дозволить насолодитися переглядом на великих екранах спортивних матчів в прямому ефірі, або неголосною музикою під час романтичної вечері. Відвідувачі такого інтелектуального ресторану не нервуватимуть із-за нерозторопності офіціантів, завдяки можливості оперативного спілкування з персоналом, адже клієнтові досить буде натиснути кнопку виклику на спеціальному пульті управління. І звичайно ж в такому закладі встановлюються необхідні системи безпеки, що дозволить і відвідувачам, і працівникам відчувати себе спокійно і упевнено. До речі, значно полегшать системи автоматизації і роботу адміністрації ресторану. Адже камери відеоспостереження, встановлені у всіх приміщеннях, дадуть можливість контролювати роботу всього персоналу. Як ми бачимо, установка систем автоматизації в ресторані на сьогоднішній день стає важливим ступенем на шляху до успіху в ресторанному бізнесі. Адже з їх допомогою вирішуються як завдання створення комфортної і затишної обстановки, так і значного підвищення якості послуг. І, звичайно ж, це стосується не тільки ресторанної справи: офіси, готелі, салони, клуби, банки - "розумні" системи сьогодні дозволяють утілювати оригінальні, зручні, а, головне, успішні рішення для будь-якої сфери послуг.
Розумний будинок, управління освітленням, система мультірум